2007年以来，浙江有2102户房地产企业(开发商及交易中介)被吊销营业执照，占该类企业总数的13.58%。浙江省工商局昨天发布全国首部《企业信用监管报告》，这份针对浙江67.4万家企业进行的全面“信用体检报告”显示：该省92.9%的企业信用“优异”、“良好”，但房地产、食品、纺织业等企业的信用状况出现波动和破损。

    房地产企业数量“缩水”1/7

    依《浙江省工商行政管理机关企业信用监督管理办法》，工商部门对企业的信用状况进行综合量化评价，分AAA、AA、A、B、C、D六级，分别为信用优异、良好、正常、波动、低下、破产。“被吊销营业执照的这2102家企业，大部分是因为拒不办理年检、不按规定申请办理注销登记——这与房地产业不景气、资金流转不到位有很大关系。”

    据浙江省工商局信用办副主任林敏介绍，另外也有部分企业因为炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价、利用虚假合同套取贷款、偷逃税款等行为导致信用破产而被吊销营业执照。林敏还表示，除了被吊销执照的2000多家企业(约占该类企业总数1/7)，今年以来，信用等级为B级(波动)的房地产企业数量陡增。

    “三鹿事件”冲击食品企业信用

    据介绍，企业信用评价的主要依据包括：注册资金多寡；经营场地自有或租用；负债情况；纳税情况；奖惩记录；工商部门日常检查记录；消费者投诉概率。目前，浙江绝大多数企业的信用情况良好，总体特点包括：垄断、过度竞争行业的企业信用表现不如差异化竞争行业的企业，如教育(培训)、农用生产技术等竞争差异化程度高、有一定壁垒的企业信用情况较好；美容美发、物管等壁垒低、过度竞争的行业及医疗、电信等垄断企业的信用情况相对较差。

    另外，在中小型企业中，国有(集体)企业的信用度高于私企；而在上规模、存续期长的企业中，私企信用情况好于国有(集体)企业。受“三鹿事件”等影响，食品企业的公众形象下降。报告显示，浙江各地消保委今年以来受理食品(含保健食品)类消费投诉1245起。其中，第三季度受理523件，比上季度净增163件，增幅达45.3%。

    多家房地产企业因销售压力裁员

    好时一好百好，坏时面目狰狞，一年的楼市调整，让不少地产公司的老板都备感生意难做，备感人员成本压力太大，备感手下只领工资没效益的员工太多，于是——裁员。

    近日已经有多家房地产企业都传出了裁员的消息，这股裁员风潮不光局限在开发企业，中介、经纪、装修，甚至一些小规模的贷款抵押公司都有了裁员潜流。据业内人士预测，这股裁员潮将在年底达到高峰。

    销售压力成为诱因

    近一时期，各家房地产企业的销售情况都不尽如人意，已经有多家房地产企业下调了年初制定的销售计划。

    进入8月份，就有房地产企业相继发布销售计划调整情况。万科在对市场做出判断后，调整了今年新开工面积和竣工面积数量。年初，万科计划的新开工面积和竣工面积分别为848万平方米和689万平方米，目前万科对下半年的开竣工计划进行调整，预计全年开工面积将为683万平方米，竣工面积将为586万平方米。相比分别下调了165万平方米和103万平方米。随后，首开股份也调整了年度的开工计划。

    进入9、10月份，降低销售计划的企业数量增多，雅居乐方面已经将全年完成的总楼面面积，由年初预期232万平方米，下调至215万平方米。远洋地产则已经将今年的销售目标由原定的80亿至120亿元人民币削减至50亿至70亿元，下调幅度约40%。

    有地产公司人员表示，现在各个企业都是把销售任务直接分解到人的，每个人都有自己的销售目标，在公司销售目标调整的背后，自然引发了对销售部门进行整编的计划。

    另有大型房地产企业负责人表示，此次裁员其实是势在必行的，2006年、2007年的时候，市场太乐观了，公司招了太多的员工，当时的主要目的就是抢夺市场，员工管理、培训做得也不细，在市场局势不好的时候，这些新发展员工、新介入区域，表现也不稳定，借这个机会进行一些淘汰是公司发展的必然结果。

    裁员风潮波及下游

    市场销售清淡，开发商日子不好过，也波及到了中介、经纪、装修，甚