职位概要:
领导、规划，控制物业公司的经营管理工作，保证物业公司按照集团所确立的正确发展战略方向，稳定、持续发展。
工作内容及职责:
1、 正确把握和执行国家及有关部门的相关法律、法规政策；
2、 根据集团的发展战略，制定物业公司的发展规划，经营方针，报总裁批准后执行；
3、 根据集团年度运营目标，制定和执行物业公司年度经营目标、工作计划和费用预算等；
4、 负责组织完善物业公司的管理制度和作业流程；
5、 拟定物业公司的组织架构，审核人员编制，领导物业公司管理人员的招聘选拔、考核、激励工作；
6、 审定物业公司预算内日常费用及业务开支，合理控制费用；
7、 与政府及相关部门进行有效沟通，建立并保持良好的对外关系；
8、 组织公司相关部门，积极配合项目销售工作；
9、 采取巡查等工作方式，对物业公司各部门进行监督，对违规行为及时纠正；
10、 根据集团公司制度，决定（或建议）对员工的奖惩；
11、 通过社区文化活动开展，贴紧顾客关系；
12、 处理或协助处理重大顾客投诉；
13、 向开发商提供具有参考价值的信息，改善管理，促进销售，作为新开发物业提供帮助；
14、 负责处理物业公司重大事件、突发事件；
15、 完成总裁交办的其它任务。其他要求:
无 |